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地板行业:期待在楼市的调控下抓住机遇

编辑:洛阳新世纪装饰工程有限公司  时间:2012/02/24  字号:
摘要:地板行业:期待在楼市的调控下抓住机遇
 政策是影响房地产行业的最大因素,预计未来针对房地产市场的调控政策将不断出台,而征收物业税将是调节房价的有效方式。政策调控压力的持续增大,将对国内房地产市场造成一定程度的打击。二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为“新国十条”的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准,对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。 

    针对国家政策的“第一只靴子”落地,楼市观望情绪严重,下游行业也明显感觉到了空前的压力。最近笔者从事装饰行业的朋友诉苦:已经快两个月成单数为个位了。对于从属的地板行业来说,情况也愈加不明朗。从五一到六一以往的黄金期的市场冷清表现就可见一斑。 

    最近三个月将是行业最艰苦的时间 

    建材是和楼市捆绑的,通俗点说是一根线上的蚂蚱,谁都跑不了。楼市在政策的调控下,一线城市近期已有松动。但是,主要集中在中高档。需求量最大的小户型楼盘不但没有看到明显的下调,甚至部分城市还略有上升。虽然各大地产公司大佬纷纷表态说房价会跌,但是由政策产生的压力转化为实际的价格下调,最乐观的估计也要三个月才会真正有实际的变化。因此,地板行业最乐观还有三个月的艰苦期。 

    黎明前的黑暗“第二只靴子”落地的机会 

    其实,大家都明白,真正的最大的市场需求在中低端,而且这个市场并不小。大家都在等待“第二只靴子”----中低端房型的降价。而这将会是地板行业,或者说整个建材行业最大的机会。虽然一直有“买涨不买跌”的说法,但是就目前来说,很多需求都是因价格而望而却步的。只要价格合适,很多实际需求将在价格调整后切实释放。 

    国内地板行业一直在跟随着地板产行业波动,但总体来说应该是一直上升。在这次强大的波动中,企业需要密切的关注市场和政策的变化,抓住机遇扩展市场。才能在今后越来越激烈的市场博弈中脱颖而出。

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